Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - okolice, nowe mieszkanie 68 m2, 3 sypialnie, 2 miejsca parkingowe
Na sprzedaż znajduje się nowe mieszkanie w obszarze 68 m2, składające się z salonu, jadalni, kuchni, korytarza, pokrytego tarasu, sypialni 3, łazienki, toalety i magazynu.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty, ma oddzielne wejście, parkingi 2, ogrzewanie podłogi w salonie, klimatyzacja w salonie i w sypialniach, okna z trzema szkłami IZO i elektrycznymi otworami i drzwiami przeciwkradziowymi.
Apartament znajduje się około 3 km od morza i 9 km od centrum Poreča, w miejscowości są restauracje, kawiarni, apteka i szkoły, supermarket jest około 1 km.
UWAGA: Drogi klienci, nieruchomość może być postrzegana tylko za pomocą podpisanej Umowy Brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
W przypadku decyzji o zakupie opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia umowy przed zakupem lub umowy o zakupie.
Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 537 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 224 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 341360

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 224 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 224 000 €.