Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 697 972 € 5 816 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w nowym budynku z basenem
W atrakcyjnym miejscu w pobliżu Zadra, w pierwszym rzędzie do morza, luksusowe mieszkanie jest na sprzedaż na parterze nowoczesnego budynku z łącznie sześciu jednostek mieszkalnych.
Obiekt znajduje się w pobliżu pięknych plaż i maryny Dalmacija, jednej z największych maryn na Adriatyku.
Powierzchnia sieci 120,43 m2 składa się z trzech sypialni, trzech nowoczesnych łazienk, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji, korytarz z garderobą i magazynem.
Od dziennego wyjścia do pokrytego tarasu i prywatnego ogrodu 105 m2 z basenem 12 m2.
Mieszkanie dysponuje także jednym parkingiem na zewnątrz 12.5 m2.
Całkowita powierzchnia brutto nieruchomości to 240.52 m2.
Doskonała lokalizacja przy morzu, wysoki poziom prywatności i jakości układ sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla mieszkania, wakacji lub wypożyczalni turystycznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 682 €/m²

Różnica względem mediany +57,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 366 €/m²–4 273 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 72 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 697 972 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 341531

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 697 972 € · Cena za m²: 5 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.