Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 4 643 €/m²

Opis nieruchomości

IKA, apartamenty w willach miejskich
Nowo zbudowane apartamenty w miejskich willach.
Apartamenty z panoramicznym widokiem, dwa miejsca parkingowe w ogrodzonym ogrodzie, przestronne tarasy i balkony.
Jakość konstrukcji i sprzętu górnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 643 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 349 €/m²

Różnica względem mediany -26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 615 €/m²–7 526 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 336013

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.