Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 5 500 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Nowo wybudowany, Dwie sypialnie, Taras, Ogród, Medulin, Istria
Sprzedajemy mieszkanie w dwóch sypialniach 36 m2 położone na parterze nowego budynku w Medulin.
Ta nieruchomość oferuje idealną mieszaninę nowoczesnej żywej i cichej lokalizacji, idealną dla tych, którzy szukają komfortu w pobliżu natury.
Mieszkanie składa się z jednej sypialni, kuchni i jadalni z salonem i tarasem z ogrodem.
Obok mieszkania znajduje się garaż z magazynem 17m2, który dalej zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą energii elektrycznej, a klimatyzacja pozwala na wygodną temperaturę przez cały rok.
Nie ma ładunku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub układu wokół widoku prosimy o kontakt z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 690 €/m²

Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 135 €/m²–5 211 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 336038

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.