Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 155 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 805 000 € 5 194 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, penthouse z panoramicznym widokiem na morze
Przedstawiamy wam nowoczesny penthouse 155 m2 położony na drugim piętrze nowego budynku o łącznie dwóch piętrach, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Umagu, z panoramicznym widokiem na morze i tylko 250 metrów od plaży.
Penthouse składa się z sali wejściowej/komunikacyjnej, kuchni z jadalnią i salonu otwartego typu, dwóch sypialni, dwóch łazienk, pokrytych i nieokrytych tarasów o całkowitej powierzchni 41 m2, pralni, przechowywania i czterech miejsc parkingowych.
Penthouse jest zorientowany na południowy-zachód, który pozwala na mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień i oferuje piękny widok na morze i otaczającą naturę.
Szczególną wartość apartamentu oferuje słoneczny taras z panoramicznym widokiem na morze.
Penthouse wyposażony jest w inteligentny system sterowania (Smart home), nadzór wideo oraz windę/wyzwanie dla dodatkowej ochrony i łatwego przemieszczania się przez budynek.
Ogrzewanie i chłodzenie są rozwiązywane przez nowoczesne systemy: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja.
Lokalizacja oferuje wiele zalet: jest spokojny i bardzo słoneczny, blisko morza, z pięknym widokiem i otoczony naturą.
Pozycja ta umożliwia doskonałe połączenie prywatności i dostępności wszystkich ważnych udogodnień, sprawiając, że apartament jest idealnym wyborem dla rodzinnego domu, wakacji lub jako inwestycja.
Zapraszamy do kontaktu się z nami w celu uzyskania więcej informacji lub zorganizować wycieczkę po tej wyjątkowej nieruchomości, aby zobaczyć swoje zalety.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 194 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 293 €/m²
Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 648 €/m²–5 165 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 240 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
805 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
336716

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.