Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 251 694 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica – dwupokojowy apartament A1 na parterze z tarasem i ogródkiem
Na sprzedaż znajduje się dwusypialniowe mieszkanie A1 na parterze nowego budynku położonego w Brodarice, w spokojnej części wsi nadającej się do codziennego życia i pobytu turystycznego.
Mieszkanie posiada nietto użyteczny obszar 69.74 m2, którego częścią mieszkalną jest 64.15 m2, a taras pokryty jest 11.17 m2.
Obok apartamentu znajduje się własny ogród o około 70 m2, który zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek i działalność na zewnątrz.
Obszar dzienny składa się z korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji, dwóch sypialni i łazienki.
Pokryty taras i ogród umożliwia korzystanie z świeżego powietrza i dodatkowej prywatności.
Mieszkanie jest zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami budowy i wyposażone w płytki ceramiczne w salonie i laminat w sypialniach.
Pokój dzienny i łazienka zapewniają ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja jest wyposażona w salon i sypialnie.
Do jakości i funkcjonalności mieszkania przyczynia się dodatkowo stosunek PVC do przewodów elektrycznych i siatek komara, izolacji termicznej, połączeń telewizyjnych/SAT oraz podłączenia do publicznej sieci kanalizacji.
Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, a na koniec 2026 oczekiwano zakończenie i przemieszczenie się.
lat.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe.
Szkoła podstawowa jest około 250 metrów, a plaża jest około 550 metrów.
Brodarica jest spokojną i dobrze połączonym przedmieściem na południe od Sibenika, znanym ze swoich plaż, atmosfery rodzinnej i bliskości do wszystkich ważnych udogodnień.
Ze względu na swoją lokalizację i jakość życia, Brodarica jest w wielkim zapotrzebowaniu na stałe mieszkanie i wynajem turystów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub porozumienia przeglądowego prosimy o kontakt z nami.
Uwaga: w ogłoszeniu użyto wykresy.
Pozostałe dostępne w budynku: Apartament A1- 81,74 m2- cena 251,694.00 Apartament A2-78,31 m2 cena 241,061.00 Apartament S1- 74,01 m2 cena 229,431.00 Apartament S2- 70,60 m2 cena 218,860.00 Apartament S3 SOLD Apartment S4- 70,60 m2 cena 218,860.00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 107 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
251 694 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334991

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.