Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 4 948 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-poszukiwana lokalizacja-200 m od morza
Całkowicie odnowiony apartament 200 m od morza W wyjątkowej lokalizacji w Porecu, tylko 200 metrów od morza i plaż, znajduje się nowoczesny apartament na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Apartament jest idealną okazją do cichego życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji na czynsz turystyczny.Mieszkanie 79.73 m2 jest w pełni odnowione i ma centralnie umeblowaną restaurację i nowoczesny parking dwie komfortowe sypialnie.Układ jest funkcjonalny i komfortowy: przestronny i jasny pokój dzienny jako centralna część apartamentu.
Bliskość morza i środowiska śródziemnomorskiego zapewnia szczególną atmosferę przez cały rok.
Jeśli szukasz w pełni umeblowanego mieszkania bez dodatkowych inwestycji, w atrakcyjnej lokalizacji przy morzu, to ta nieruchomość w Poreczu stanowi doskonałą okazję.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania, wolno się skontaktować.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT (ogółem 3.75%) i jest wypłacana przy podpisywaniu przedwykonawcy.
Jeżeli przed zawarciem umowy nie zostanie zawarta, prowizja agencji jest wypłacana bezpośrednio po zawarciu umowy głównej.
Wycieczka nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy brokerskiej.Agencja nie jest odpowiedzialna za jakiekolwiek błędy, zaniechania lub nieprawidłowości w tekście i opisie reklamy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 948 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 063 €/m²

Różnica względem mediany +21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 591 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 369 000 € · 98 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 335040

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.