Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 216 000 € 1 800 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, 120m2, piętro, 3 sypialnie, taras
W spokojnej i atrakcyjnej części Matulji, na sprzedaż jest przestronny apartament na parterze domu rodzinnego o powierzchni około 120 m². Nieruchomość położona jest w pięknej okolicy z doskonałym dojazdem i oferuje piękny widok na morze z dużego tarasu i przestronnej werandy – idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania lub po prostu delektowanie się naturą i morzem. Apartament jest w oryginalnym stanie, co oznacza, że przyszły właściciel ma pełną swobodę w jego aranżacji według własnego gustu. Dom został już wyposażony w nową stolarkę PCV z roletami, a instalacje wodno-kanalizacyjne w łazience i kuchni są również nowe – co stanowi dobrą podstawę do szybszej i łatwiejszej adaptacji. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, a cały dom ma wspólny ogród o powierzchni 839 m², który zapewnia wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia części działki (około 200 m²) tuż obok domu – idealnej pod zagospodarowanie ogrodu, miejsca na grilla lub prywatną zieloną oazę. Nieruchomość ma ogromny potencjał – może stać się pięknym domem rodzinnym lub inwestycją w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i Opatii. Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 542 €/m²

Różnica względem mediany -29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 286 €/m²–3 186 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 91 %

Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 216 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 335045

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.