Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, wieś - lokal użytkowy z 2 tarasami, 125 m2
Manor to niezwykle atrakcyjna przestrzenia biurowa zlokalizowana w górnej lokalizacji w Kantrida.
Obszar ten, który jest obecnie zorganizowany jako bar kawiarniczy, zapewnia szerokie możliwości dla różnych rodzajów działalności cateringowej i biznesowej.
** Z całkowitym obszarem 125.48 m2, przestrzeń obejmuje:* wewnętrzny obszar 83.05 m2* wewnętrzny taras 84 m2* zewnętrzny północny taras 26.89 m2* ogród 50 m2 Wewnętrzny taras, wyposażony w tabele 13, oraz zewnętrzny taras z tabelami 28, zapewnia przyjemny pobyt i doskonałe warunki dla pracy cateringowej, bez względu na bar lub bar.
Dla dodatkowej zdolności, istnieje możliwość wynajęcia innego zewnętrznego tarasu na południe, który dalej rozszerza opcje biznesowe.Przestrzeń jest w doskonałym stanie i został starannie zorganizowany przez słynne studio Life Design, pod kierunkiem Zoran Badurina, podczas gdy projekty baru i miejsca siedzenia zostały zaprojektowane przez ekspertów z studia Fusio z Istrii.
Obszar ten wyposażony jest w wysokiej jakości stosunków PVC, centralne ogrzewanie oraz system nadzoru wideo, który obejmuje zarówno przestrzenię wewnętrzną, jak i tarasy, zapewniające bezpieczeństwo i komfort dla klientów i pracowników.Jedną z specjalnych cech tej nieruchomości jest jego wyjątkowość na rynku - jest to jedyny obszar cateringowy tego typu w szerszym obszarze, który gwarantuje stały przepływ klientów i udany biznes.
Ze względu na swój cel i lokalizację obszar ten stanowi idealną okazję do inwestowania, albo do prowadzenia biznesu cateringowego, albo do dalszego rozszerzenia oferty prostej żywności.
Nieruchomość obejmuje również możliwość zakupu udziału 100% w firmie, podczas gdy istnieje możliwość zakupu samej nieruchomości bez inwentarza.
Oprócz faktu, że obszar ten jest atrakcyjny dla przedsiębiorstw, wszystkie kluczowe są w pobliżu, co dalej zwiększa jego wartość.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
186 000 € · 124 m²
1 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
149 000 € · 122 m²
1 221 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
207 500 € · 120 m²
1 729 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 125 m²
- ID ogłoszenia
- 335077
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 320 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
