Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 242 000 € 2 659 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Šišan - apartament z trzema sypialniami, nowy, wysokiej jakości budynek
Oferujemy luksusowe mieszkanie 91,13m2, na pierwszym piętrze jakości nowego budynku, w doskonałej lokalizacji w Šiszanie, tylko 3.5 km od pięknych plaż.
Mieszkanie znajduje się w domu z dwoma apartamentami, w ślepej ulicy, która zapewnia pokój, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie znajduje się w bliskim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych obiektów na przyjemne codzienne życie.
Mieszkanie jest rozłożone na całym piętrze, ma oddzielne wejście do zewnętrznych schodów, i składa się z; - korytarz - otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - przestronne pokryte tarasy z ładnym widokiem - jedna większa sypialnia - dwie mniejsze łazienki Dodatkowe funkcje: - wysokiej jakości materiały i klimatyzacja najwyższej jakości - doskonała obróbka ciepła

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 659 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 020 €/m²

Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 705 €/m²–3 241 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 244 500 € · 91 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 246 500 € · 91 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 242 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 335414

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.