Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 986 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, centrum - przestronny apartament z widokiem na morze
Istria, Poreč przestronne mieszkanie z dwoma sypialniami w pobliżu morza w centrum miasta!W jednym z pożądanych miejsc w całym centrum Poreča, w pobliżu plaż i wszystkich udogodnień miasta, na sprzedaż to mieszkanie 74 m2.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Składa się z korytarza, łazienki, kuchni, dwóch sypialni, salonu i przestronnego tarasu z widokiem na morze.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, podczas gdy w zimie stosuje się kuchenkę.
Oprócz apartamentu znajduje się magazyn w piwnicy budynku, a przed nim dostępne są bezpłatne przestrzeni parkingowe.Dzięki doskonałej lokalizacji i widokowi na morze, ta nieruchomość jest idealna zarówno dla mieszkania na cały rok, jak i dla korzystania z lat.Prowizja agencji dla nabywcy to 3% + VAT (w sumie 3.75%) i jest płacona przy podpisywaniu umowy.
Jeżeli przed zawarciem umowy nie zostanie zawarta, prowizja agencji jest wypłacana bezpośrednio po zawarciu umowy głównej.
Wycieczka nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy brokerskiej.Agencja nie jest odpowiedzialna za jakiekolwiek błędy, zaniechania lub nieprawidłowości w tekście i opisie reklamy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 472 €/m²–4 041 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 334236

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.