Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, 2-pokojowy apartament na parterze z tarasem 400 metrów od morza
Poreč Nowoczesne mieszkanie na parterze w doskonałej lokalizacji, 400 m od morza Nowa konstrukcjaW niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Poreczu, tylko 400 metrów od morza i plaży, luksusowe i nowoczesne mieszkanie z łączną powierzchnią 92 m2 jest na sprzedaż.
Znajduje się w małym mieszkaniu z łącznie pięciu apartamentów, które zapewniają przyszłego właściciela prywatność, pokój i przyjemny pobyt, przy jednoczesnym zbliżeniu się do wszystkich udogodnień niezbędnych do jakości codziennego życia.Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przestronnej przestrzeni dziennej, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Od dzielnicy dziennej znajduje się taras na zewnątrz z dużymi szklanymi ścianami, który jest częściowo pokryty, a obok apartamentu ma również własne podwórko, idealne do relaksu i pobytu w powietrzu.Obiekt ma dwie sypialnie, z których ma własną łazienkę, szafę spacerową i wyjście na taras.
Druga łazienka przeznaczona jest do reszty mieszkania i gości, które dalej zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Dwa miejsca parkingowe i przestronny magazyn w piwnicy budynku należą do apartamentu.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone w podłogowe ogrzewanie, klimatyzację do chłodzenia, elektryczne okna i siatki komara na wszystkich oknach, zapewniając tym samym wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Mieszkanie jest w pełni zakończone i gotowe do przeprowadzenia się, a dodatkową przewagą jest to, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości, ponieważ inwestor jest osobą prawną.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia