Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, apartament 5, powierzchnia 120,75 m2 + m2, nowy budynek
www.biliskov.com ID 15829 Chcesz cieszyć się luksusem i komfortem inteligentnego domu z pięknym widokiem na morze?Sprzedajemy atrakcyjne apartamenty w Umag, w willi z apartamentami 6, które znajdują się na każdym piętrze.
Apartamenty znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji wzdłuż wybrzeża, z plażą w pobliżu, 2.5 km od centrum Umag.
Nasze apartamenty oferują Ci wszystko, czego potrzebujesz do doskonałego wakacji lub stałego pobytu na morzu:- Cicho przez dobrze utrzymywaną plażę;- Planowana konstrukcja maryny w zatoce z dobrze zabezpieczoną plażą, która nadal zwiększy cenę Twojej inwestycji;- Możliwość podziału apartamentu na dwie jednostki mieszkalne.
5: 120,75m2 + miejsce parkingoweCena bez VAT: 665.000,00 EUR za ratę lub 597.000,00 EUR za zaliczkęOprócz tego apartamentu oferujemy pięć dodatkowych apartamentów w zakresie od 120,75 do 181 m2.
Na tym etapie budowy można połączyć apartamenty, zmienić wewnętrzny układ pokoi, wybrać materiały dekoracji itp.Zaplanowane zakończenie to lipiec 2027.
Lata.Prowizja pośrednia: klient płaci prowizję pośredniczą 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 496 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 052 €/m²

Różnica względem mediany +35,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 759 €/m²–4 898 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 968 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

665 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

121 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

334597

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia