Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 6 364 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, przestronny apartament z balkonem i widokiem na morze
OPATIJA CENTERWID APARTMENT Z BALKONEM I POGLEDEM NA MORZE W SERCU OPATIJE Na sprzedaż jest pięknie urządzone i niezwykle komfortowe mieszkanie 1S+DB położone w centrum Opatije, w miejscu, które pozwala morze dosłownie kilka minut spacerem, i wszystkie udogodnienia w łatwym zakresie.Mieszkanie oferuje najbardziej poszukiwany widok na morze:
balkon podłogowy z widokiem na morzeSypialnia, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba i balkon są do dyspozycji.Przestrzeń jest ładnie urządzone i wykorzystuje ciepło domu, a balkon z widokiem na morze oferuje idealne miejsce na poranną kawę, relaksujący w ciszy lub cieszący się wieczorem atmosfery miasta.Dzięki jego rozmiaru i układu, to mieszkanie zapewnia poczucie komfortu, które rzadko znajduje się w centrum.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 333 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 431 €/m²–8 338 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 605 700 € · 75 m² 8 076 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334835

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.