Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 3 793 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Apartament na 2 piętrze, 800 m od plaży
Poreč - mieszkanie na poddaszu budynku zbudowanego w 2000.
lat.
Składa się z sali wejściowej i salonu (otworzone miejsce): kuchni i jadalni, następnie salonu z wyjściem na balkon (wschód od strony).
Mieszkanie ma dwie sypialnie, jeden mniejszy i jeden większy, i łazienka.
Mniejszy pokój i łazienka mają nieco nachylające się dachy.
Większy pokój oferuje widok na morze.
Ogrzewanie reguluje kuchenka do spalania drewna, ale istnieje również klimatyzacja i panel elektryczny (grzejnik).
Mieszkanie jest sprzedawane w całości meble i wyposażenie.
Wózek jest PVC.
W piwnicy budynku znajduje się drewniana, parking, podczas gdy najemcy (całkowite apartamenty 6) mają wspólny ogród z kamiennym stołem i kominkiem (około 50 m2) przed budynkiem.
Lokalizacja jest 800 m oddalona od morza, i jest idealny dla tych, którzy chcą być w pobliżu plaż i idealne promenady, a jednak w spokojnym środowisku.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 793 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 906 €/m²

Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 386 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 363 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334938

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.