Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Wohnung im 2. Stock, 800 m vom Strand entfernt
Poreč - Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes gebaut 2000.
Jahr.
Es besteht aus einer Eingangshalle und einem Wohnzimmer (Open Space): Küche und Esszimmer, dann ein Wohnzimmer mit Balkon (Ostseite).
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleineres und ein größeres und ein Badezimmer.
Kleinere Zimmer und Badezimmer haben leicht geneigte Dächer.
Vom größeren Zimmer aus öffnet sich der Blick auf das Meer.
Die Heizung wird über einen Holzofen geregelt, es gibt aber auch eine Klimaanlage und eine elektrische Platte (Heizung).
Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und Geräten verkauft.
Die Tischlerei ist PVC.
Es verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss des Gebäudes und einen Parkplatz, während die Mieter (insgesamt 6 Wohnungen) den Garten mit einem Steintisch und einem Kamin (ca. 50 m2) vor dem Gebäude gemeinsam nutzen.
Die Lage ist 800 m vom Meer entfernt und ist ideal für diejenigen, die in der Nähe von gepflegten Stränden und idealen Promenaden und wieder in einer ruhigen Umgebung sein wollen.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334938
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 793 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
