Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 590 000 € 5 043 €/m²

Opis nieruchomości

LOVRAN, apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie A-1 rozmiar 75.87 m2 w nowo zbudowanym budynku na pierwszym piętrze, z widokiem na morze, garaż, ogród, niedaleko morza.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk, toalety i przestronnej otwartej przestrzeni z salonem, kuchnią i jadalnią, z której znajduje się piękny widok na morze i wyjście na taras.
Bardzo ważne jest wskazanie, że rozmiar apartamentu jest idealny (75.87 m2).Mieszkanie znajduje się w domu 2-shorey - na parterze dwóch apartamentów i penthouse na pierwszym piętrze.Mieszkanie ma powierzchnię ogrodu 39.27 m2 (z współczynnikiem 0.15 5,89 m2), prywatny taras ogrodu 57.27 m2 (z widokiem na 0.25 m2).
Mieszkanie będzie miało jedną przestrzeń garażową 16.08 m2 (z współczynnikiem 0.50 8.04 m2), jedną przestrzeń parkingową 13.01 m2 (z współczynnikiem 0.25 3.25 m2) oraz wewnętrzną przestrzeń pamięci 13.05 m2 (z współczynnikiem 0.75 9.79 m2), która stanowi łącznie 116.89 m2 powierzchni podłogowej.
Będzie wyposażony w wysokiej jakości sanitarne i płytki sanitarne.
Budynek położony jest tylko 3 minut spacerem do plaży lub centrum Lovranu.
Znajduje się w cichej ulicy, bez ruchu zapewniającego najlepszy widok na morze.Idealna i rzadka okazja dla tych, którzy chcą mieszkać w pobliżu morza i w pobliżu Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 645 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–6 041 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 98 %

Lovran 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 96 %

Lovran 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 96 %

Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovran 494 000 € · 116 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 570 000 € · 116 m² 4 914 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 333916

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.