Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 279 000 € 3 282 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem w nowym budynku! Możliwość kredytu!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie 2S+DB z ogrodem w nowym budynku! Oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 85 m2, położone w cichej i przyjemnej wiosce. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, nowoczesnej łazienki, dodatkowego WC, salonu, oddzielnej kuchni i dwóch balkonów. Mieszkanie posiada również spiżarnię i miejsce parkingowe. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i przyjemne uczucie ciepła pod stopami. Dodatkowy komfort zapewniają rolety elektryczne i klimatyzacja.Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 282 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 156 €/m²

Różnica względem mediany +4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 211 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 98 %

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332434

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 282 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia