Mieszkanie Korčula

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe w nowym budynku w drugim rzędzie od morza
W cichej okolicy, na południowym wybrzeżu wyspy Korčula, zaledwie trzydzieści metrów od morza, znajduje się nowoczesny apartament w nowym budynku. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i bliskości morza, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego, ale także idealny wybór na relaksujące wakacje z rodziną. Apartament o powierzchni około 125 m² jest dwupoziomowy. Wejście znajduje się od górnej części budynku, gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Dolna kondygnacja to przestronna, otwarta przestrzeń dzienna, łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu prowadzi wyjście na dziedziniec, na którym znajduje się prywatny basen. Zachodnia orientacja i ukształtowanie terenu zapewniają apartamentowi mnóstwo naturalnego światła i niezakłócony, otwarty widok na morze. Do nieruchomości przynależą również dwa zadaszone miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 701 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 586 €/m²

Różnica względem mediany +3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–4 003 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KORČULA 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobieństwo 99 % KORČULA 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 98 % KORČULA 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Podobieństwo 92 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobieństwo 87 % KORČULA 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 85 % KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobieństwo 81 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 81 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Korčula): 1 773 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 762 € Na podstawie stawki gminy Korčula na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #332455 Powierzchnia: 127 m² Pokoje: 2 Ten wariant 470 000 €
• Mieszkanie · #332454 Powierzchnia: 125 m² Pokoje: 2 470 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Korčula

Powiat

Korčula

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20260

Powierzchnia użytkowa

127 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

332455

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Korčula — mediana 1 773 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Smokvica (żupania dubrownicko-neretwiańska)

Gmina Smokvica – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej. W 2021 roku liczyła 895 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 868

Źródło: Wikipedia