Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z ogródkiem 80m2
Tar, Apartament B, mieszkania na parterze na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Tar, niedaleko Porec i Novigrad. Są one zaledwie 3500 metrów od pięknych plaż i 500 metrów od centrum miasta. Nowoczesny budynek wielorodzinny jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 11 mieszkaniami rozłożonymi na 4 piętra. Mieszkanie na parterze, które przedstawiamy, ma 76.27m2. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz tarasu. Mieszkania będą wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Pierwszy etap instalacji klimatyzacji inwerterowej w salonie i sypialniach również zostanie zrealizowany. Ściana szklana będzie z PVC z potrójnym szkłem. Wysokiej jakości stolarka zapewni dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek posiada windę, która kursuje na wszystkich czterech piętrach. Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe. Doskonała nieruchomość, stanowiąca idealną okazję inwestycyjną. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany -4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 010 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 266 945 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331229

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.