Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit 80 m² Garten
Tar, Wohnung B, Erdgeschoss Wohnungen zum Verkauf in hochwertigem Neubau in Tar bei Poreč und Novigrad.
Sie sind nur 3500 Meter von den schönen Stränden und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Das moderne Mehrfamilienhaus ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt, mit insgesamt 11 Wohnungen auf 4 Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss, die wir Ihnen vorstellen, ist 76,27m2 groß.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die erste Stufe für Inverter-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer wird ebenfalls festgelegt.
Die Glaswand wird aus PVC mit dreischichtigem Glas bestehen.
Hochwertige Tischlerei wird eine gute Wärme- und Schalldämmung haben.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sich über alle vier Etagen erstreckt.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Eine ausgezeichnete Immobilie, die eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 266 945 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 331229
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 266 945 € · Preis pro m²: 3 512 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
