Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin de 80 m²
Tar, Appartement B, rez-de-chaussée
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment de qualité à Tar, près de Porec et Novigrad.
Ils sont à seulement 3500 mètres des belles plages et à 500 mètres du centre-ville.
L'immeuble résidentiel moderne est exclusivement résidentiel, avec un total de 11 appartements répartis sur 4 étages.
L'appartement au rez-de-chaussée que nous vous présentons fait 76.27m2.
L'appartement se compose de 2 chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon, et d'une terrasse.
Les appartements seront équipés d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces.
La première étape pour la climatisation inverter dans le salon et les chambres sera également mise en place.
Le mur en verre sera en PVC avec verre à triple vitrage.
La menuiserie de haute qualité offrira une bonne isolation thermique et acoustique.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert les quatre étages.
Chaque appartement disposera de deux places de parking.
Un bien excellent qui représente une opportunité d'investissement idéale.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 266 945 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331229
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 945 € · Prix au m²: 3 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
