Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 000 € 4 826 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji - 2 sypialnie + salon, widok na morze
Na sprzedaż schludne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m2 położone na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w cichej okolicy w pobliżu Opatiji i Kastav.Podstawowe cechy: 2 sypialnie + salonCałkowita powierzchnia: 50 m2 1. kat Właściwość z podłogą, czysta dokumentacja, ogrzewanie gazowe, widok na morze, dwa zabezpieczone miejsca parkingowe, spokojna i przyjemna lokalizacja, Apartment_resort_residence_jest schludny i od razu gotowy do zamieszkania, idealny do życia, wypoczynku lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Odległość do pierwszej plaży w Opatiji wynosi tylko 3.5 km, co umożliwia szybki dostęp do morza, zapewniając jednocześnie spokój i prywatność poza miejskimi tłumami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 826 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +44,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–3 747 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 161 000 € · 41 m² 3 927 €/m² Podobieństwo 84 %

MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 184 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 222 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331251

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 4 826 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.