Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Dom zabytkowy w pierwszym rzędzie od morza, XV w.
Na sprzedaż kamienny dom z 15.
wiek, położony w pierwszym rzędzie przy morzu, rzadkość na rynku i poważna okazja inwestycyjna. Nieruchomość składa się z czterech lokali mieszkalnych rozłożonych na kilku piętrach oraz przestrzeni biurowej na parterze, w której znajduje się obiekt gastronomiczny z udanym biznesem 20 years.
Istnieje ciągłość działalności, rozpoznawalność i model biznesowy.
Autentyczna kamienna konstrukcja, oryginalne elementy i położenie dosłownie przy morzu dają tej nieruchomości duży potencjał dalszego rozwoju.
Ze względu na konfigurację przestrzeni i wyjątkową lokalizację, dom jest idealny do przekształcenia w: butikowy hotel, hotel heritage, luksusowe apartamenty na wynajem turystyczny, połączenie gastronomii i zakwaterowania wysokiej klasy. Pierwszy rząd przy morzu w historycznym centrum, z otwartym widokiem i długoterminowym biznesem gastronomicznym, czyni tę nieruchomość bezpieczną i długoterminowo opłacalną inwestycją.
Biznes działa z sukcesem od 20 years, zapewniając natychmiastową ciągłość przychodów i udokumentowane wyniki. Dom zachowuje autentyczną dalmatyńską kamienną architekturę, oferując silną pozycję na rynku turystyki premium.
Jego mikro‑lokalizacja z bezpośrednim dostępem do wody, otwartymi widokami na morze i historycznym otoczeniem sprawia, że jest idealny do przekształcenia w: Boutique hotel Heritage hotel Luxury serviced apartments Mixed-use hospitality concept. Wraz ze wzrostem popytu na autentyczne dziedzictwo, podejście heritage.
Konfiguracja czterech apartamentów i aktywnej jednostki komercyjnej umożliwia etapowy rozwój. Proponuję rozwój, zwiększenie w trakcie renowacji lub pełną transformację w projekt wysokiej klasy gościnności. Możliwości w pierwszym rzędzie przy morzu. Szczególnie rozwinięty i chroniony historyczny kamień.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Šibenik
3 000 000 € · 477 m²
6 289 €/m²
Podobieństwo 86 %
Šibenik
3 000 000 € · 430 m²
6 977 €/m²
Podobieństwo 80 %
Šibenik
3 000 000 € · 430 m²
6 977 €/m²
Podobieństwo 80 %
Šibenik
3 000 000 € · 477 m²
6 289 €/m²
Podobieństwo 76 %
Šibenik
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 75 %
Šibenik
2 150 000 € · 516 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 74 %
Šibenik
800 000 € · 360 m²
2 222 €/m²
Podobieństwo 73 %
Šibenik
2 750 000 € · 472 m²
5 826 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 450 m²
Pokoje: 12 · Łazienki: 14
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia