Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 385 000 € 3 775 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Belafuža, apartament trzypokojowy na drugim piętrze, 102,19 m2
Budowa luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczęła się w dzielnicy Belafuža. Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane jest na grudzień 2026. Mieszkanie oznaczone S4 ma trzy sypialnie i znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, więc razem z wyposażeniem powierzchnia mieszkania wynosi 102.19 m2, a powierzchnia netto 84.54 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu (duży otwarty obszar o powierzchni 34 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 7.55 m2. Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia użyto materiałów i sprzętu najwyższej jakości. Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a w całym mieszkaniu zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem łazienek i pralni, będą wykończone podłogą z parkietu. Wśród pozostałych funkcjonalności budynek będzie posiadał: windy, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz elektryczne windy, instalacje wideodomofonowe w ogrodzie i garażu Apart od mieszkania S4, na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S1 na parterze budynku, mieszkanie trzysypialniowe, 117.95 m2 - 399,000 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 775 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 823 €/m²
Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 653 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
385 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331485

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.