Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 216 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 021 740 € 4 730 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, powierzchnia handlowa 216,7
W nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkaniowym Veli Maj, położonym w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Poreč, na sprzedaż jest przestrzeń biurowa oznaczona CPP2, idealna do prowadzenia działalności lub twórczości. Projekt Veli Maj to nowoczesny kompleks składający się z łącznie 54 jednostek mieszkalnych i 42 przestrzeni biurowych, rozmieszczonych w trzech architektonicznie połączonych jednostkach: centralnej, południowej i północnej. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, funkcjonalność oraz zagospodarowanie terenu. Najemcy mają do dyspozycji:* wspólny basen* podziemny garaż* nowoczesna część wspólna* obiekt usługowy w ramach kompleksuMieszkanie oznaczone CPP2 znajduje się na parterze budynku i ma łączną zamkniętą powierzchnię 216,7m2, składa się z: Połączenie nowoczesnej konstrukcji, wysokiej jakości wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania, prowadzenia działalności lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 007 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 614 €/m²–5 019 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 1 069 000 € · 213 m² 5 019 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 1 066 500 € · 213 m² 5 007 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 1 098 398 € · 213 m² 5 157 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 1 095 829 € · 213 m² 5 145 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 1 008 000 € · 201 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 1 154 397 € · 201 m² 5 743 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 021 740 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 216 m²
Pokoje: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331532

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 021 740 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 216 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.