Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
* Štinjan tent with well 1ss+db SL3A *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki oraz zaledwie cztery kilometry od centrum miasta Pula i trzy kilometry od centrum wioski Fažana.
Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja).Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, który ma łącznie 3 lokale mieszkalne.Wejście do mieszkania jest oddzielne od zewnętrznej przestrzeni zadaszonej.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe i ogród.Orientacja mieszkania jest na południe.Projekt wyróżnia się specjalnym rozwiązaniem architektonicznym elewacji budynków mieszkalnych oraz zielonymi dachami, które pojawiają się na fasadzie. Każdy lokal mieszkalny wyposażony jest w wymaganą liczbę miejsc parkingowych zgodnie z planem zagospodarowania.
Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych.
Niektóre lokale mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, obejmują także pomieszczenia magazynowe znajdujące się na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
207 000 € · 39 m²
5 308 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
178 100 € · 41 m²
4 344 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 172 125 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 39 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 331717
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 172 125 € · Cena za m²: 4 413 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
