Na prodaju · Pula · Istarska
* Štinjan stan sa vrtom 1ss+db SL3A *
Lokacija projekta nalazi se u prigradskom naselju Štinjan, u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, gradske plaže Hidrobaza, ljekarne te na svega četiri kilometra od centra grada Pule i tri kilometra od centra naselja Fažana. Prilaz stambenom kompleksu osiguran je s asfaltirane površine, unutar koje će se nalaziti sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija).Stan se nalazi u prizemlju građevine koja ima sveukupno 3 stambene jedinice.Ulaz u stan je zaseban iz vanjskog natkrivenog prostora. Stan se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka povezanog sa blagovaonicom i kuhinjom.Stanu također pripada parkirno mjesto i vrtOrijentacija stana je južnaOno što čini ovaj projekt posebnim je arhitektonsko rješenje fasade stambenih građevina, te zeleni krovovi koji se pojavljuju na fasadi.Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule, dimenzija 2,50m' x 5,00m'. Parkirna mjesta nije moguće mijenjati ili izostaviti iz sastava stambene jedinice. Svakom parkirnom mjestu projektiran je budući spoj na elektroenergetsku mrežu s ciljem spajanja punjača za električna vozila.Pojedinim stambenim jedinicama osim parkirnog mjesta pripadaju i spremišta koja su locirana u prizemljima građevina te njih također nije moguće mijenjati ili izostaviti iz sastava stambene jedinice.Kupac ne plača porez Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
PULA
207 000 € · 39 m²
5 308 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
178 100 € · 41 m²
4 344 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 172 125 € · Cijena po m²: 4 413 €/m²
Stambena površina: 39 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia