Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 529 918 € 4 731 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, piękne mieszkanie na trzecim piętrze, 2 sypialnie + salon
W nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkaniowym Veli Maj, położonym w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Poreč, na sprzedaż jest mieszkanie oznaczone **__**, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Projekt Veli Maj to nowoczesny kompleks składający się łącznie z **54 jednostek mieszkalnych i 42 lokali usługowych**, rozmieszczonych w trzech architektonicznie połączonych jednostkach: centralnej, południowej i północnej. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, funkcjonalność oraz zagospodarowanie terenu. Najemcy mają do dyspozycji:* wspólny basen* zewnętrzny garaż* nowoczesną część wspólną* lokale usługowe w kompleksie Mieszkanie o oznaczeniu C301 znajduje się na 3. piętrze i ma łączną zamkniętą powierzchnię 71,21 m2, składa się z:* przedpokoju prowadzącego do salonu Połączenie nowoczesnej konstrukcji, wysokiej jakości wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji czyni tę nieruchomość idealną do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany +18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 571 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 483 277 € · 112 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 529 918 € · 112 m² 4 731 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 516 994 € · 112 m² 4 616 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 561 950 € · 112 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 396 000 € · 113 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 529 918 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330763

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 529 918 € · Cena za m²: 4 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.