Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - apartament kilka kroków od promenady, doskonała inwestycja
RIJEKA, CENTRUM - Mieszkanie krok od Korzo, doskonała inwestycja W samym centrum Rijeki, zaledwie kilka kroków od Korzo, oferujemy mieszkanie o łącznej powierzchni 72.77 m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki oraz zewnętrznego schowka. Układ jest funkcjonalny i przystosowany zarówno do zamieszkania rodzinnego, jak i celów inwestycyjnych. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Dzięki już ustalonemu modelowi wynajmu – najem dzienny w miesiącach letnich oraz wynajem studencki przez resztę roku – jest to sprawdzona i bezpieczna inwestycja z ciągłym dochodem. Wyjątkowa lokalizacja w bliskim sąsiedztwie wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, uczelni, transportu publicznego i pełnej infrastruktury miejskiej, dodatkowo potwierdza wartość tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 269 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 031 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. 223 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 223 000 €
• DUX Nekretnine Ta oferta 237 600 €

Dodatkowe informacje

Cena

237 600 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330911

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 600 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 223 000 €; DUX Nekretnine – 237 600 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia