Mieszkanie Kaštela

Opis nieruchomości

Penthouse na sprzedaż w Kaštel Stari
EKSKLUZYWNA OKAZJA PENTHOUSE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA SPLIT, TROGIR I ČIVOIdealny penthouse w nowym budynku o powierzchni 118.38 m2 (61.29 m2 + 57.09 m2) z imponującym tarasem o powierzchni 78.12 m2 i otwartym panoramicznym widokiem na Split, Trogir i Čiovo. Podstawowe cechy: Całkowita powierzchnia: 118,38 m2 Przestronny taras: 78,12 m2 3 sypialnie Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią (koncept open space) Duże szklane ściany zapewniające dużo naturalnego światła Panoramiczny widok na morze i okoliczne miasta Nowa budowa Faza surowa (możliwość aranżacji według własnych upodobań) Planowane zakończenie: koniec 2027. Penthouse znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości życia: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i połączenia komunikacyjne. Przestronny taras oferuje wyjątkowy potencjał na strefę wypoczynkową, kuchnię letnią, jacuzzi lub prywatną oazę do relaksu z niezapomnianymi zachodami słońca.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 280 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 921 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštela 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 100 % Kaštela 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobieństwo 98 % Kaštela 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 98 % Kaštela 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 98 % Kaštela 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštela 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštela 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 84 % Kaštela 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštela

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331013

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia