Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Petrčane - apartament trzypokojowy na parterze - 80m od morza
W najbardziej pożądanej części Petrcane, w ekskluzywnej strefie Punta Radman, znajduje się ten nowoczesny trzypokojowy apartament, który łączy prywatność mniejszego budynku, bezpośrednią bliskość morza oraz najwyższe bezpieczeństwo inwestycyjne.
Odległość od plaży wynosi zaledwie 80 metrów, co plasuje tę nieruchomość wśród najbardziej atrakcyjnych mikrolokalizacji w regionie Zadar. Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, po jednym mieszkaniu na każdym piętrze, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój.
Powierzchnia netto tego apartamentu wraz z ogrodem wynosi 105 m2. Układ przestrzeni został zaprojektowany funkcjonalnie i nowocześnie.
Część centralna składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, które naturalnie łączą się z tarasem. Trzy sypialnie zapewniają komfortowe życie rodzinne lub optymalną pojemność pod wynajem turystyczny.
Apartament dodatkowo posiada łazienkę oraz osobną toaletę.
Apartament posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz (2 13.75 m2), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wartość rynkową nieruchomości.
Projekt został zrealizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykończeń.
Nowoczesna architektura jest harmonijnie wkomponowana w naturalne otoczenie sosnowego lasu i śródziemnomorską atmosferę, co osiąga równowagę między luksusem a autentycznością lokalizacji.
Punta Radman naprawdę reprezentuje najbardziej cenioną część Petrcane, znaną z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza oraz bliskiej odległości od renomowanych kompleksów hotelowych, takich jak Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala.
Dzięki ograniczonej ofercie nowej zabudowy w tej mikrolokalizacji, takie apartamenty stanowią rzadką okazję do bezpiecznej długoterminowej inwestycji, prywatnego użytkowania lub uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu turystycznego. Zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026.
lat.
Zapraszamy do kontaktu, aby zapewnić Państwa o wyjątkowości i niepowtarzalności opisanej nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia