Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Petrčane - Ekskluzywny penthouse 110 m², 80 m od morza
W najbardziej pożądanej części Petrcane, w ekskluzywnej strefie Punta Radman, znajduje się nowoczesny penthouse trzypokojowy, który łączy prywatność mniejszego budynku, bezpośrednią bliskość morza oraz najwyższe bezpieczeństwo inwestycyjne.
Odległość od plaży wynosi zaledwie 80 metrów, co plasuje tę nieruchomość wśród najatrakcyjniejszych mikrolokalizacji w rejonie Zadar.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, po jednym mieszkaniu na każdym piętrze, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój.
Powierzchnia netto wynosi 110 m2.
Układ przestrzeni zaprojektowano funkcjonalnie i nowocześnie.
Część centralna składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, które naturalnie łączą się z tarasem. Trzy sypialnie o wymiarach 2 × 10,26 m2 oraz 9,00 m2 zapewniają komfortowe życie rodzinne lub optymalną pojemność na wynajem turystyczny.
Mieszkanie dodatkowo zawiera łazienkę oraz osobną toaletę.
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi imponująca prywatna powierzchnia tarasu na dachu z przechowalnią, idealna na strefę wypoczynkową, letnią kuchnię, jacuzzi lub miejsce do opalania z otwartymi widokami.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zewnątrz (2 × 13,75 m2), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wartość rynkową nieruchomości.
Nowoczesna architektura harmonijnie wkomponowuje się w naturalne otoczenie sosnowego lasu i śródziemnomorską atmosferę, osiągając równowagę między luksusem a autentycznością lokalizacji.
Punta Radman naprawdę reprezentuje najbardziej szanowaną część Petrcane, znaną z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza i bliskiej bliskości renomowanych kompleksów hotelowych, takich jak Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala.
Ze względu na ograniczoną podaż nowych inwestycji w tej mikrolokalizacji, takie apartamenty typu penthouse stanowią rzadką okazję do bezpiecznej długoterminowej inwestycji, prywatnego użytku lub uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu turystycznego.
Zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026 roku.
Skontaktuj się z nami, aby przekonać się o wyjątkowości i niepowtarzalności opisanej nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 331017
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
