Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 4 155 €/m²

Opis nieruchomości

Vir – apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze, 40 m od morza
Mieszkanie na wyspie Vir z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze, 40 m od morza For sale an apartment on the island of Vir with a spacious roof terrace and panoramic sea view, located only 40 meters from the sea on the desired south side of the island. It's on 2. floor of a smaller residential building from 2017. year with a total of three housing units, which ensures peace and privacy. The apartment is fully furnished and ready for use. The roof terrace provides a unique outdoor living area with a sea view ideal for relaxing, sunbathing and evening gatherings in the open air. Basic information - Location: island Vir, south side - Distance from the sea: 40 m - Floor: 2. floor - Year of construction: 2017. - Energy class: A - Total useful area of the apartment: 71,29 m2 (with terrace) - Net living area: 66,74 m2 - Total useful area with belongings: 87,68 m2 - Roof terrace: 41,30 m2 with panoramic sea view (11,39 m2 per coefficient) - Two parking spaces The apartment has a roof terrace overlooking the sea and two parking spaces. Construction, equipment and connections - thermal block construction - thermal facade 8 cm - PVC joinery with electric shutters and mosquito nets - aluminum sliding walls - anti-burglary entrance doors - video portafon - parquet and ceramic floor coverings - connection to the fireplace - connected to the water supply and sewerage - sold free of charge. +385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Lider Nekretnine Office Zadar, Ul. Josip Ban Jelačić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 155 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²
Różnica względem mediany +34,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 572 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 568 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331062

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.