Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split-miasto-mieszkanie z potencjałem
OLD CIVIL APARTMENT ON TOP LOCATION EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! Oferta to niezwykle interesujące antyczne mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku z wysokimi sufitami, które emanują elegancją i urokiem minionych czasów oraz nadają przestrzeni znacznie lepsze wrażenie wizualne. Mieszkanie ma trójkierunkową orientację południe, zachód, północ, co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień. Obecnie jest funkcjonalnie zaaranżowane jako: 4 przestronne oddzielne pokoje (apartamenty), każdy z własną łazienką – wspólny salon Taki układ sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno dla życia rodzinnego, jak i jako inwestycja (wynajem, turystyczna lub biznesowa). Area:* First floor: gross 136.44 m2, net 128.18 m2 * Attic: two rooms gross surface of 20.76 m2 and net 10.72 (with coefficients))* Ground floor: 27 m2 Łączna powierzchnia netto tej sprzedawanej nieruchomości wynosi 166 m2, oferowana w bardzo uczciwej cenie w odniesieniu do lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 157 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 587 €/m²

Różnica względem mediany -36,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 833 €/m²–7 974 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobieństwo 91 % Split 800 000 € · 163 m² 4 908 €/m² Podobieństwo 88 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 84 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobieństwo 82 % SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 81 % SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 81 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobieństwo 77 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 564 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

690 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

166 m²

Pokoje

5

Łazienki

6

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

330375

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 157 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia