Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Centrum Umag S2-15
Na sprzedaż oferowane jest atrakcyjne mieszkanie 1.5-pokojowe o powierzchni 52.12 m2, położone na drugim piętrze nowego budynku o łącznej liczbie trzech kondygnacji w mieście Umag. Ta nowoczesna nieruchomość została wybudowana w 2025. i charakteryzuje się cichą lokalizacją oraz wyjątkową ekspozycją słoneczną, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery codziennego życia. Mieszkanie składa się z jednej sypialni oraz dodatkowego salonu, co umożliwia funkcjonalny układ przestrzeni. Przestronny balkon o powierzchni 8.87 m2 zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu lub życia na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia to winda, garaż, miejsce parkingowe oraz klimatyzacja, które podnoszą komfort i wygodę mieszkania. Lokalizacja w Umagu zapewnia bliskość morza, dostęp do różnych udogodnień oraz spokojne otoczenie, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję. S2-15 W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 942 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 305 €/m²

Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 958 €/m²–6 640 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #329611 Powierzchnia: 52 m² Pokoje: - Ten wariant 205 000 €
• Mieszkanie · #329608 Powierzchnia: 40 m² Pokoje: - 190 000 €
• Mieszkanie · #329610 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: - 210 000 €
• Mieszkanie · #329609 Powierzchnia: 55 m² Pokoje: - 210 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

205 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329611

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia