Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 34 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 138 000 € 4 059 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - funkcjonalny apartament jednopokojowy z balkonem, 130 m od morza
W nowym budynku w cichej lokalizacji Brodarica znajduje się praktyczne jednopokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na loggię. Posiada również miejsce parkingowe. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 44.10 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 34.05 m2.Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny dzięki bliskości do morza i atrakcyjnej lokalizacji. Projekt zaprojektowano jako nowoczesny i funkcjonalny budynek mieszkalny, a wprowadzenie się planowane jest na 2027. rok.Brodarica jest znana z przyjemnej atmosfery, zadbanych plaż i dobrego połączenia z Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia, a także linie promowe na wyspę Krapanj.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 059 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 780 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–4 069 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠIBENIK 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 83 %

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 82 %

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 82 %

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 138 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329984

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 4 059 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.