Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – funktionales Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon, 130 m vom Meer entfernt
In einem Neubau in ruhiger Lage Brodarica befindet sich diese praktische Ein-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur Loggia.
Ihm gehört auch ein Parkplatz.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 44,10 m2, während die Nutzfläche 34,05 m2 beträgt.Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Investition für touristische Vermietung dank der Nähe zum Meer und einer attraktiven Lage.
Das Projekt ist als modernes und funktionales Wohnhaus konzipiert und der Umzug ist für 2027 geplant.
Brodarica ist bekannt für sein angenehmes Ambiente, die gepflegten Strände und die gute Verbindung mit Sibenik.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie Schiffsverbindungen zur Insel Krapanj.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 138 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 138 000 € · Preis pro m²: 4 059 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 34 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
