Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 3 762 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - przestronny apartament rodzinny z ogrodem na parterze, 130 m od morza
Na parterze nowoczesnego nowego budynku w Brodaricy znajduje się to niezwykle przestronne mieszkanie, zaledwie 130 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dodatkowego WC, dwóch sypialni oraz dużego salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu jest wyjście na taras i własny ogród, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie pobytu w domu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto wynosi 164,16 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 101,19 m2. Dzięki dużej powierzchni i ogrodowi mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego, ale także jako luksusowa nieruchomość na wakacje lub długoterminowy pobyt. Wysoka jakość wykonania, nowoczesny układ i spokojna lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna. Budowa i wykończenie planowane są na 2027 rok. rok. Brodarica jest cichą i zadbaną wioską z pięknymi plażami, promenadami nad morzem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i inne udogodnienia, a centrum Šibenika jest oddalone o zaledwie kilka minut.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 762 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 539 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–4 040 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 89 %

ŠIBENIK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Powierzchnia działki: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329988

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.