Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

2 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 327 390 € 3 004 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex z tarasem na dachu blisko plaży
W Sovlje, niedaleko od Tribunj, na sprzedaż apartament dwupoziomowy z przestronnym tarasem na dachu. Piękny mały budynek z tylko 4 mieszkaniami znajduje się w spokojnej lokalizacji w pięknym Sovlje, zaledwie 400 meters od morza. Oferujemy dwupiętrowe mieszkanie rozciągające się na pierwszym piętrze i składające się z przestronnego przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, części dziennej z wyjściem na covered 9.5 square terrace. Na górnym piętrze, czyli drugim piętrze, znajduje się letnia kuchnia o powierzchni 18 square meters oraz zadaszony taras o powierzchni 11 square meters i nawet 46 square meters nieosłoniętego tarasu. Mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe na podwórzu budynku. W budowie używane są wyłącznie materiały premium, w tym szara stolarka w kolorze antracytowym, moskitiery, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ceramika. W całym budynku zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Pięknie zagospodarowana plaża znajduje się w odległości kilku minut spacerem, a zakończenie prac planowane jest na koniec 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 004 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 602 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tribunj 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobieństwo 99 %

Tribunj 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 99 %

Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobieństwo 98 %

Tribunj 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 96 %

Tribunj 332 430 € · 109 m² 3 050 €/m² Podobieństwo 96 %

Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 818 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 327 390 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 329426

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 327 390 € · Cena za m²: 3 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.