Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 270 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, nowe mieszkanie 72 m2 w pobliżu Poreča z ogrodem 170 m2
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72 m2, składa się z kuchni, salonu i jadalni, przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety oraz 2 tarasów. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, posiada 3 klimatyzatory, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, jedną komórkę w piwnicy budynku o powierzchni około 6 m2, dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz część ogrodu wokół mieszkania o powierzchni około 170 m2. Mieszkanie znajduje się około 7 km od Poreč i morza, w pobliżu sklepów, szkół i przedszkola. Klasa energetyczna „A”. UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. UWAGA: Drodzy klienci, nieruchomość może być oglądana wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku decyzji o wynajmie nieruchomości, opłata agencyjna wynosi jeden czynsz miesięczny + VAT, pobierana w momencie zawarcia Umowy Najmu Nieruchomości. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 630 €/m²

Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–3 904 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 170 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 328564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.