Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, appartement neuf de 72 m² près de Poreč avec un jardin de 170 m²
Appartement à vendre de 72 m2, composé d'une cuisine, d'un salon et salle à manger, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 terrasses.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, possède 3 climatiseurs, des portes anti-effraction, un chauffage au sol dans la salle de bain, il dispose d'un débarras au sous-sol d'environ 6 m2, de deux places de parking devant l'immeuble et d'une partie du jardin autour de l'appartement d'environ 170 m2.
L'appartement se trouve à environ 7 km de Poreč et de la mer, proche des commerces, écoles et crèche.
Classe énergétique "A".
NOTE : L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
NOTE : Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de Courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision de location immobilière, les frais d'agence sont équivalents à un mois de loyer + TVA, facturés au moment de la conclusion du Contrat de Location Immobilière.
Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 328564
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
