Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 309 000 € 2 711 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament z trzema sypialniami i ogrodem, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjne mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2023 roku. rok, położone w spokojnej i pożądanej lokalizacji w Medulinie. Mieszkanie jest nowe, przestronne i niezwykle jasne, a szczególną wartość nadaje mu własny ogród oraz dwie tarasy zapewniające wysoki poziom komfortu i prywatności. Mieszkanie składa się z dużego salonu z jadalnią, oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni z spiżarnią, zadaszonego tarasu o powierzchni 25 m2, przedpokoju prowadzącego do trzech przestronnych sypialni oraz trzech łazienek, z których dwie znajdują się przy sypialniach, a trzecia przeznaczona jest dla gości. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z wyjątkiem sypialni, trzy klimatyzatory Ariston z jedną jednostką zewnętrzną. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne i wysokiej jakości meble, z wyjątkiem kilku osobistych przedmiotów. Dodatkowe zalety tej nieruchomości to schludna dokumentacja i przydatne pozwolenie, własny ogród przed budynkiem, dwa własne miejsca parkingowe oraz niezwykle spokojna i atrakcyjna lokalizacja. Mieszkanie jest idealne zarówno do przyjemnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 711 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 491 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 309 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 328936

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 711 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.