Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie w budowie, 1 piętro, 100 metrów od morza
Projekt w budowie, luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze w budynkach o łącznej liczbie 4 jednostek mieszkalnych. Składa się z przedpokoju, schowka, kuchni z jadalnią i salonem, korytarza, dwóch sypialni, łazienki, toalety, zadaszonych tarasów. Miejsca parkingowe, schowek w piwnicy. Od morza i plaży jest tylko 100 metrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 701 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany +19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 807 €/m²–3 607 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 210 000 € · 81 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

285 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327991

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia