Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Rab, Barbat - nowoczesny nowy budynek - apartament 200 m od morza z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
WYSPA RAB, BARBAT Nowy nowoczesny budynek - mieszkanie 200 m od morza z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi Wyłącznie w ofercie!
Prezentujemy trzy luksusowe dwukondygnacyjne apartamenty (domy szeregowe) położone w najbardziej pożądanej lokalizacji na wyspie Rab, zaledwie 200 metrów od najpiękniejszych piaszczystych plaż! Nowoczesna architektura, pionowo podzielone trzy jednostki mieszkalne, które funkcjonują jako oddzielne domy. Każde mieszkanie ma widok na morze z balkonu na pierwszym piętrze.
Prywatne ogrody idealne dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na mieszkanie. Funkcjonalny układ na piętrach i wykorzystanie każdego metra kwadratowego! - powierzchnia mieszkalna - parter - zawiera hall wejściowy, toaletę gościnną, wyjście pod schodami oraz przestronną przestrzeń „open-space”, łączącą kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród.
Obok wejścia znajduje się praktycznie zewnętrzna spiżarnia. - na piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielne pomieszczenia pralnicze/techniczne oraz balkon z widokiem na morze.
Dwa pokoje mają wyjście na balkon.
Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku, a obiekt jest budowany według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa.
Zakończenie prac i oddanie mieszkań planowane jest na sezon 2027. Dostępne jednostki mieszkalne: - Apartament A: 107,40 m2 (parter 52,04 m2 + piętro 55,36 m2) + ogród 45 m2 - plan parteru po lewej - Apartament B: 106,40 m2 (parter 51,09 m2 + piętro 54,95 m2) + ogród C: 32 m2
W celu wglądu w dokumentację projektu, plany i rozmieszczenie lokalizacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Nieruchomość jest w systemie VAT.
Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). *Zdjęcia to wizualizacje projektu w budowie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rab
405 000 € · 133 m²
3 045 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rab
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 495 600 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Rab
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 123 m²
- Powierzchnia działki
- 45 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 326533
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 495 600 € · Cena za m²: 4 029 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 123 m² · Powierzchnia działki: 45 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
