Mieszkanie Rab

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 495 600 € 4 029 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Barbat - nowoczesny nowy budynek - apartament 200 m od morza z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
WYSPA RAB, BARBAT Nowy nowoczesny budynek - mieszkanie 200 m od morza z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi Wyłącznie w ofercie! Prezentujemy trzy luksusowe dwukondygnacyjne apartamenty (domy szeregowe) położone w najbardziej pożądanej lokalizacji na wyspie Rab, zaledwie 200 metrów od najpiękniejszych piaszczystych plaż! Nowoczesna architektura, pionowo podzielone trzy jednostki mieszkalne, które funkcjonują jako oddzielne domy. Każde mieszkanie ma widok na morze z balkonu na pierwszym piętrze. Prywatne ogrody idealne dla śródziemnomorskiego stylu życia. Dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na mieszkanie. Funkcjonalny układ na piętrach i wykorzystanie każdego metra kwadratowego! - powierzchnia mieszkalna - parter - zawiera hall wejściowy, toaletę gościnną, wyjście pod schodami oraz przestronną przestrzeń „open-space”, łączącą kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród. Obok wejścia znajduje się praktycznie zewnętrzna spiżarnia. - na piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielne pomieszczenia pralnicze/techniczne oraz balkon z widokiem na morze. Dwa pokoje mają wyjście na balkon. Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku, a obiekt jest budowany według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa. Zakończenie prac i oddanie mieszkań planowane jest na sezon 2027. Dostępne jednostki mieszkalne: - Apartament A: 107,40 m2 (parter 52,04 m2 + piętro 55,36 m2) + ogród 45 m2 - plan parteru po lewej - Apartament B: 106,40 m2 (parter 51,09 m2 + piętro 54,95 m2) + ogród C: 32 m2 W celu wglądu w dokumentację projektu, plany i rozmieszczenie lokalizacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Nieruchomość jest w systemie VAT. Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). *Zdjęcia to wizualizacje projektu w budowie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 029 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 804 €/m²
Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 700 €/m²–3 892 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 738 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
495 600 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rab
Powiat
Rab
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Powierzchnia działki
45 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
326533

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 600 € · Cena za m²: 4 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.