Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Rab, Barbat – oferta ekskluzywna! Apartament dwupoziomowy z prywatnym ogrodem i widokiem na morze
WYSPA RAB, BARBAT - Wyłącznie w ofercie!
Mieszkanie dwupoziomowe z prywatnym ogrodem i widokiem na morze - oferta ekskluzywna!
Prezentujemy trzy luksusowe dwukondygnacyjne apartamenty (domy szeregowe) położone w najpożądanej lokalizacji na wyspie Rab, zaledwie 200 metrów od najpiękniejszych piaszczystych plaż! Nowoczesna architektura, pionowo podzielone trzy jednostki mieszkalne, które funkcjonują jako oddzielne domy. Każdy apartament ma widok na morze z balkonu na pierwszym piętrze.
Prywatne ogrody idealne dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na apartament. Funkcjonalny układ na piętrach, wykorzystujący każdy metr kwadratowy! - powierzchnia mieszkalna - parter - zawiera hall wejściowy, toaletę gościnną, wyjście pod schodami oraz przestronną przestrzeń "open-space", łączącą kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród.
Przy wejściu znajduje się praktycznie zewnętrzna spiżarnia. - na piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielne pomieszczenia pralnicze/techniczne oraz balkon z widokiem na morze.
Dwa pokoje mają wyjście na balkon.
Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku, a obiekt jest wznoszony zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej budowy.
Zakończenie prac i oddanie mieszkań planowane jest na sezon 2027. Dostępne jednostki mieszkalne: - Apartament A: 107,40 m2 (parter 52,04 m2 + piętro 55,36 m2) + ogród 45 m2 - plan parteru po lewej - Apartament B: 106,40 m2 (parter 51,09 m2 + piętro 54,95 m2) + ogród C: 32 m2
W celu wglądu w dokumentację projektu, plany i rozmieszczenie lokalizacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Nieruchomość objęta jest systemem VAT.
Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). *Zdjęcia są wizualizacjami projektu w trakcie budowy. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rab
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 464 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Rab
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 32 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 326534
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 464 000 € · Cena za m²: 3 867 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 32 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
