Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 482 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament z dwoma tarasami blisko morza - Novalja
Novalja – Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 56,46 m2 na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki i spiżarni. Mieszkanie posiada dwa tarasy o łącznej powierzchni około 20 m2, z których jeden jest przeszklony. Mieszkanie jest klimatyzowane i umeblowane. Posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem o powierzchni 12,50 m2. Mieszkanie znajduje się zaledwie dziesięć minut spacerem od centrum Novalji i 500 metrów od morza (plaże Vrtić i Lokunje). Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 482 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326752

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 482 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.