Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 4 813 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Zadar-Zaton w luksusowym mini-ośrodku
Nowoczesny apartament na sprzedaż w Zaton Zadar, zaledwie 100 metrów od plaży. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze małego luksusowego budynku.Całkowita powierzchnia wynosi 91.88 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 80.14 m2 (bez wliczonych miejsc parkingowych, które są uwzględnione w cenie mieszkania).Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego otwartego obszaru kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na zadaszony mini-terrace. Odległość do piaszczystej plaży wynosi 80 metrów, do ośrodka turystycznego Zaton 500 metrów, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia. Mieszkania na parterze mają ogrody z planowaną instalacją automatycznego nawadniania.Techniczne cechy: przesuwne podnośniki, połączenie stolarki aluminiowo-PVC, parkiety z ogrzewaniem podłogowym, systemy Mitsubishi split do ogrzewania i chłodzenia, sanitariaty Grohe i Geberit, winda w budynku, dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę. lata.Pergole na dachowe tarasy i ogrody nie są wliczone w cenę.Dla wszelkich dodatkowych informacji i organizacji wycieczki jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 402 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 991 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 228 400 € · 79 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 327349

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.