Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 4 773 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, wysokiej jakości umeblowany apartament z widokiem na morze
Na sprzedaż jest wysokiej jakości i elegancko urządzone mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku z windą, o łącznej powierzchni mieszkalnej 72 m2, z przestronnym tarasem na dachu o powierzchni około 70 m2, który zapewnia liczne możliwości życia na świeżym powietrzu i relaksu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku i jest przemyślanie rozplanowane. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, a dodatkową zaletą jest komin, który daje możliwość zamontowania kominka lub pieca na pellet. Taras oferuje otwarty, panoramiczny widok na morze. Mieszkanie posiada jedno zadaszone miejsce parkingowe oraz wspólną komórkę na rowery. Budynek został zbudowany z szczególnym naciskiem na jakość konstrukcji, komfort i nowoczesny design. Nieruchomość jest doskonałym wyborem na życie lub wakacje, dla klientów poszukujących wysokiego standardu, spokojnej lokalizacji i widoku na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 176 €/m²

Różnica względem mediany +14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–4 546 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 325636

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.